Tego nie wiem, mam nadzieję że jak najszybciej i nie będzie to kwota nie wiadomo jaka. Myślałem też że czynsz z rata będzie niższy bo 62,2 x 39,5 to jest niecałe 2500 zł a tu nagle 3060zł. Żeby nie okazało się że oprócz dopłaty do wkładu będzie trzeba jeszcze uzupełnić 3 miesięczną kaucje

Pat636 pisze: ↑09 wrz 2024, 17:57 Tego nie wiem, mam nadzieję że jak najszybciej i nie będzie to kwota nie wiadomo jaka. Myślałem też że czynsz z rata będzie niższy bo 62,2 x 39,5 to jest niecałe 2500 zł a tu nagle 3060zł. Żeby nie okazało się że oprócz dopłaty do wkładu będzie trzeba jeszcze uzupełnić 3 miesięczną kaucje

Dlatego pytam kiedy Spółdzielnia nam przedstawi końcowy dla nas koszt żeby człowiek wiedział na czym stoi i zaplanował swój portfel.

Na razie nie ma się z czego cieszyć ani smucić gdyż sprawa nie jest transparentna i nie wiadomo czy za pare miesięcy spółdzielnia nie wyskoczy z jakąś grubą dopłatą, że się osramy.



Dziękuję. Pozdrawiam.

Ja na razie z urządzaniem mieszkania się wstrzymuje dopóki spółdzielnia sie nie ustosunkuje do tych bodajże "dopłaty 560zł do m2 jakie będziemy musieli ponieść"

Czekam na klarowne pismo ze spółdzielni, że interesuje nas już tylko harmonogram spłat.

Dopłata bedzie raczej nie 560zł za każdy m² ale bliżej 1000zł za każdy m2

No więc właśnie, u mnie mieszkanie 32.15m2 a kwota 2518.78zl. Czyli wychodzi nie 62.2 ale 78.3.....

Magnum pisze: ↑09 wrz 2024, 18:43 Dopłata bedzie raczej nie 560zł za każdy m² ale bliżej 1000zł za każdy m2

A skąd masz takie informacje? Jeśli tak to z czego tu się cieszyć.

Prawda wyskoczymy z butów

beat51 pisze: ↑09 wrz 2024, 18:46

Magnum pisze: ↑09 wrz 2024, 18:43 Dopłata bedzie raczej nie 560zł za każdy m² ale bliżej 1000zł za każdy m2

A skąd masz takie informacje? Jeśli tak to z czego tu się cieszyć.

Czy ja napisałem że mnie cieszy wyższa kwota za m2 czy że mnie cieszy wyższa rata kredytu?

Była informacja w maju że koło 800zł za m2 dopłaty a teraz raczej trzeba liczyć tylko w górę od tej kwoty. Zarządowi Spółdzielni nie zależy żeɓy było tanio

Wychodzi za m2 78zł, rata kredytu jest taniej, coś tu nie gra.

Oczywiście, patrząc tak na szybko w porównywarkę kredytów hipotecznych przy wpłacie 20% wychodzi około 42zl za m2

WIBOR jest nie mały, więc i rata musi być

Przysłali kolejnego maila, i okazuję się że oprócz dopłaty do wkładu własnego dojdzie jeszcze podwyższenie kredytu ponieważ w dalszym ciągu to co wysłali to nie jest OSTATECZNE rozliczenie kredytu, ale jaja puszczą nas z torbami

Sebastian1998 pisze: ↑10 wrz 2024, 15:28 Przysłali kolejnego maila, i okazuję się że oprócz dopłaty do wkładu własnego dojdzie jeszcze podwyższenie kredytu ponieważ w dalszym ciągu to co wysłali to nie jest OSTATECZNE rozliczenie kredytu, ale jaja puszczą nas z torbami

Jak wszyscy będą siedzieć cicho to dolożą na maksa - proponuje pozew zbiorowy - jeśli uzbiera się kilkadziesiąt osób to odzyskanie pieniędzy za opóznienie będzie łatwiejsze i szybsze.

Jestem za, aczkolwiek na wszystko mają pewnie zabezpieczenia prawne w umowach

Zgadzam się, trzeba zorganizować spotkanie i zebrać podpisy.

Jeżeli mieszkanie 39m2 miało cenę wstępną 250 tys zł i był wkład własny 20% i jeszcze do końca września trzeba dopłacić odsetki to pozostaje około 200 tys z nich nie może wychodzić rata kredytu 2600 zł i + do tego dochodzą opłaty. Chyba wydaje mi się że płacimy jeszcze za te mieszkania które są dostępne (większe). Jestem też za pozew zbiorowy.

Każdy z nas ma tą samą cenę za 1 m2. Niektórzy mają pokaźne tarasy, ktoś to sfinansował...

Martyna_SB pisze: ↑10 wrz 2024, 16:37 Jeżeli mieszkanie 39m2 miało cenę wstępną 250 tys zł i był wkład własny 20% i jeszcze do końca września trzeba dopłacić odsetki to pozostaje około 200 tys z nich nie może wychodzić rata kredytu 2600 zł i + do tego dochodzą opłaty. Chyba wydaje mi się że płacimy jeszcze za te mieszkania które są dostępne (większe). Jestem też za pozew zbiorowy.

Oczywiście, płacimy nie za siebie ale jeszcze za innych. Popieram pozew spółdzielni.

Lubię tę wiadomość

Mieszkaniec pisze: ↑10 wrz 2024, 16:31 Zgadzam się, trzeba zorganizować spotkanie i zebrać podpisy.

zgadzam się

Balkony nie wchodzą w metry użytkowe. 250 tys za 39m to było kilka lat temu i wtedy był wkład 25%. Później przecież żeby zmniejszyć dopłatę nasz wkład stał się. 20%. Ale teraz już 39m jest wycenione na prawie 400. Więc nie wiem o co Wam chodzi. Coś źle rozumiecie.

Nie wiem jak resztę mieszkańców ale nas nie będzie stać tak na pstryk palców wyłożyć tyle pieniędzy. Dlaczego spółdzielnia nam nieoże rozłożyć tych nieplanowanych kosztów w czasie?????

O dopłacie wiadomo już dawno. I nie jest to wina spółdzielni tylko bank ma takie wymagania. Musi być odpowiednia ilość procentowa wkładu do kredytu:(

Plus odsetki których nie płaciliśmy cały czas trwania budowy. A raty Spoldzielnia musiała za nas wykładać. Stąd teraz musi ściągnąć od nas.

marcin_brzozy pisze: ↑11 wrz 2024, 21:45 Plus odsetki których nie płaciliśmy cały czas trwania budowy. A raty Spoldzielnia musiała za nas wykładać. Stąd teraz musi ściągnąć od nas.

Czy ktoś jest winny temu że jest prawie 2 letnie opóźnienie w odbiorach mieszkań? Czy ktoś jest winny temu że wykonawca robi ze Spółdzielnią co chce? Jeśli ktoś nie ogarnia swojej kuwety to jego problem i ja nie mam zamiaru płacić za błędy popełnione przez Radę Nadzorczą Spółdzielni

Napiszę po żołniersku. Wykazując zainteresowanie ofertą SM stanęliśmy u bram Czarnej Dupy. Podpisując umowę na wybudowanie lokalu mieszkalnego do tejże Czarnej Dupy ochoczo weszliśmy. Szybkie warianty są dwa. Można z tej Czarnej Dupy wyjść lub spowodować, że ona nas "wys...". Każdy postępuje wg swojego wyboru. Wszelkie próby uzdrowienia Czarnej Dupy trwają latami, są drogie i na koniec nie gwarantują efektu o jakim myślimy na początku...

Gdańsk. Miasto PO i Ambergoldów

Kraków. Miasto Zimnego Lecha.

marcin_brzozy pisze: ↑11 wrz 2024, 11:02 Balkony nie wchodzą w metry użytkowe. 250 tys za 39m to było kilka lat temu i wtedy był wkład 25%. Później przecież żeby zmniejszyć dopłatę nasz wkład stał się. 20%. Ale teraz już 39m jest wycenione na prawie 400. Więc nie wiem o co Wam chodzi. Coś źle rozumiecie.