Wykończenie mieszkan -

[Gregory669]

Otrzymałem wycenę za wykończenie mieszkania o powierzchni 55 m2. Najniższa oferta to 27 000 zł za samą robociznę, przy czym montaż drzwi będzie wykonywany przez oddzielną firmę.
Czy możecie podzielić się swoimi doświadczeniami? Czy ta cena wydaje się adekwatna do obecnych stawek na rynku?
Będę wdzięczny za wszelkie opinie i rady.

[Czarek_EB_3p]

Sama cena nie jest reprezentatywna.
Opisz coś więcej, co jest robione w tej cenie:
cekolowanie
malowanie
sufity podwieszane
okładziny wielkoformatowe tzw. spieki kwarcowe (faktycznie to gres)
panele podłogowe, płytki gresowe, parkiet
jakie przeróbki - jeżeli są
co tam w łazience jest robione.

[Gregory669]

Sama cena nie jest reprezentatywna.
Opisz coś więcej, co jest robione w tej cenie:
cekolowanie
malowanie
sufity podwieszane
okładziny wielkoformatowe tzw. spieki kwarcowe (faktycznie to gres)
panele podłogowe, płytki gresowe, parkiet
jakie przeróbki - jeżeli są
co tam w łazience jest robione.

Łazienka:

Instalacja prysznica typu walk-in
Położenie płytek 120x120 cm

Cekolowanie ścian:

Miejscowa naprawa i wyrównanie ścian, w wiekszości sa rowne

Salon:

Położenie płytek wieloformatowych na połowie powierzchni
Montaż paneli na pozostałej części
dołożenie punktów elektrycznych
malowanie 2 razy całości

Wyburzenie ściany
Przeniesienie domofonu
Przeniesienie 2 grzejników

[Czarek_EB_3p]

Wydaje się, że po tyle może to chodzić.
Szukałem w maju wykonawcy łazienki tej 3,8m2 w dwupokojowym mieszkaniu.

Trochę udziwnień miałem:
montaż dużego brodzika kamiennego 1,6x0,9m
stelaż podtynkowy WC plus obok podtynkowo bidetka
główny motyw to kafle 1,2x0,6m plus "dekory układane wg wzoru" (podłoga + jedna ściana)
kafle nie są pod sam sufit, więc powyżej licowanie
montaż szafek
przesunięcie punktów do pralki obok do sąsiadującej garderoby
=================================================
Polecony Pan konkurencyjny cenowo: termin dopiero listopad i skończyłem rozmowę
Drugi polecony Pan: ok zrobię, 20 tys. netto robocizna.
=================================================
Głównym wyznacznikiem wycen jest:
czy masz projekt architekta
ogląd z jakich materiałów wykańczasz
termin

Uwaga, kiedy wszystko przeliczyłem wg cen jednostkowych to łazienka powinna zamknąć się kwota 10 tys. zł z VAT sama robocizna.

[Gregory669]

dzięki za podpowiedz , czyli wychodzi na to ze moja wycena nie jest zawyżona biorąc pod uwagę te wszystkie szczegóły.