Przecież jest to w regulaminie, że zwracają pieniądze.
Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Który to jest punkt? ja nie widze nigdzie, że zwracają wkład wsłasny jeżeli nie podpiszą umowy kredytowej. To że mają decyzje nie oznacza, że mają już kredyt.
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
"6. W przypadku wypowiedzenia przez Spółdzielnię umowy rezerwacyjnej z powodu
odstąpienia od rozpoczęcia inwestycji na skutek np. nie uzyskania decyzji o pozwoleniu
na budowę lub nie udzielenia Spółdzielni kredytu przeznaczonego na realizację zadania
inwestycyjnego, środki wpłacone na poczet tych umów zostaną zwrócone w całości w
wysokości nominalnej (bez odsetek).
odstąpienia od rozpoczęcia inwestycji na skutek np. nie uzyskania decyzji o pozwoleniu
na budowę lub nie udzielenia Spółdzielni kredytu przeznaczonego na realizację zadania
inwestycyjnego, środki wpłacone na poczet tych umów zostaną zwrócone w całości w
wysokości nominalnej (bez odsetek).
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Tylko że to jest regulamin, a nie umowa. Ile czasu oni na to mają? Według mnie taki zapis musi być w "UMOWA O BUDOWĘ LOKALU MIESZKALNEGO" i wpisane konkretne daty. Inaczej możemy latami czekać na zwrotVajp pisze: ↑03 mar 2021, 16:57 "6. W przypadku wypowiedzenia przez Spółdzielnię umowy rezerwacyjnej z powodu
odstąpienia od rozpoczęcia inwestycji na skutek np. nie uzyskania decyzji o pozwoleniu
na budowę lub nie udzielenia Spółdzielni kredytu przeznaczonego na realizację zadania
inwestycyjnego, środki wpłacone na poczet tych umów zostaną zwrócone w całości w
wysokości nominalnej (bez odsetek).
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Olus pisze: ↑03 mar 2021, 18:20Tylko że to jest regulamin, a nie umowa. Ile czasu oni na to mają? Według mnie taki zapis musi być w "UMOWA O BUDOWĘ LOKALU MIESZKALNEGO" i wpisane konkretne daty. Inaczej możemy latami czekać na zwrotVajp pisze: ↑03 mar 2021, 16:57 "6. W przypadku wypowiedzenia przez Spółdzielnię umowy rezerwacyjnej z powodu
odstąpienia od rozpoczęcia inwestycji na skutek np. nie uzyskania decyzji o pozwoleniu
na budowę lub nie udzielenia Spółdzielni kredytu przeznaczonego na realizację zadania
inwestycyjnego, środki wpłacone na poczet tych umów zostaną zwrócone w całości w
wysokości nominalnej (bez odsetek).
Przecież dostali już decyzję i warunki. Teraz tylko pozbierać kasę od wszystkich i wpłacić.
Podpisujesz umowę o budowę = osiedle będzie budowane.
Jeśli by nie dostali pozytywnej decyzji kredytowej to by nawet się nie trudzili by sporządzić 320 protokołów do podpisywania i umów od budowę.
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Wierzyć się nie chce w to co się czyta przecież są emaile, że jest decyzja kredytowa itp. Jak się boicie, że stracicie pieniądze to po co pchacie się w tą inwestycję? Jest jeszcze czas zrezygnować, jest długa lista oczekujących więc swoje 4.000zł zgarniecie
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Komentarz ze strony mieszkania lokatorskie "tak to niestety zawsze funkcjonuje- również w inwestycjach deweloperskich wpłacamy wkład własny przed rozpoczęciem na rachunek banku jeśli korzystamy z kredytu. Tak jak wyżej pisalismy, nie ma innej możliwości na rynku. Jeśli zas chodzi o ryzyko: inwestycja rusza tylko i wyłacznie w momencie uzyskania 100% chętnych, uzyskania pozytywnej decyzji kredytowej dla Spółdzielni i pozwolenia na budowę. Wcześniej nikt nie wpłaca wkładów. Dopiero w tym momencie rusza inwestycja. Spóldzielnia nie może miec rachunku powierniczego, bank nie ma takiej oferty dla mieszkan lokatorskich. Jeśli generalny wykonawca np. zbankrutuje- kwoty mu wpłacone będą wynikały tylko z przerobu, nic nie będzie zapłacone dopóki nie zostanie wykonane/wybudowane. Dlatego też zawsze będzie można w imie tego który zbankrutuje wybrać innego, który dokończy inwestycję - tak jak wyżej, bank nie wypłaci żadnej transzy przed wykonaniem danego etapu więc nie ma mozliwości aby wykonawca dostał pieniadze za coś, czego nie wykona."
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
Witam.
Czy dostał ktoś już od spółdzielni termin w tym tygodniu na podpisanie umowy na budowę? Czy dzwonili Czy pisali ?
Czy dostał ktoś już od spółdzielni termin w tym tygodniu na podpisanie umowy na budowę? Czy dzwonili Czy pisali ?
Re: Protokół uzgodnień z dnia 26.02.2020 r.
dostałem na jutro