[Budowa] osiedla

[Kris]

Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.

Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190

[marek]

Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.

Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190

Dobrze myślisz... dlatego mnie to martwi... coś nie gra w tych obliczeniach.... bo:

Jak to możliwe że tą różnicę 3 zł... 24 - 21 daje 3 zł wiecej... czyli na racie około 13 procent... Jak to możliwe że to 3 złote pokryje podwyżkę 25 % na całym mieszkaniu... ?

Co do dopłaty 190 zł... tu może chodzić o to że tą pozostałość 1600 - 190 = 1410 zł oni skredytują, przerzucą na okres kredytowania... czyli my dopłacimy około 7600 zł za metr a resztą będzie wrzucona w raty....

OK, ale w takiej sytuacji nie możliwym jest ze rata wzrośnie tylko o 3 zł na metrze.. to jest niewykonalne... bo wolumen podwyżki na całym mieszkaniu wynosi 64 000 zł więcej przy założeniu że faktycznie metr zamknie się na kwocie 8000 zł a teraz gdzie jest koszt odsetek od tej kwoty ???? koszt jej fiansowania przez bank hihihi ? ? ? rata nie może wzrosnąć o 3 zł !!! jedynie w najkorzystniejszej opcji - WPROST PROPORCJONALNIE CZYLI O 25 % czyli rata z 900 zł powinna wynosić minimum 1125 zł..

reasumując na metrze z 24 zł wychodziłoby NIE 27 zł , a 30 zł plus koszt przeżucenia finansowania z wkłądu własnego na poczet rat.. kilka złotych wiecej...

[marek]

Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.

Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190

Wysłałem Ci wiadomość na priv

[Anna Maria]

[Roska]

Ja na pierwszym harmonogramie spłat kredytu mam kwotę 18,73zł za m2 więc ta podwyżka 25% dałaby kwotę prawie 24zł za metr2.

[Patryk8325]

Hej. Powiedzcie mi proszę ile Waszym zdaniem będzie trzeba zapłacić przy finalnym odbiorze mieszkania i zakończeniu rozliczeń.? Nie mówię tutaj o ratach comiesięcznych kredytu, tylko o kwocie, którą będzie trzeba wpłacić aby uzyskać prawo do użytkowania lokalu. Dzięki

[Marta]

Moim zdaniem 190zl x metraż i wyjdzie dopłata którą będzie trzeba dopłacić. Jestem ciekawa czy ta cena nie wzrośnie. Czy to koniec podwyżek materiałów;(

[Anna Maria]

Trochę nie na temat, ale ma wejść w życie ta ustawa, co będzie można wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, i jednak nie będzie granicy wieku 40 lat. Dopiero teraz to się zacznie branie kredytów..

[Doris]

Trochę nie na temat, ale ma wejść w życie ta ustawa, co będzie można wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, i jednak nie będzie granicy wieku 40 lat. Dopiero teraz to się zacznie branie kredytów..

Kredyt bez wkladu wlasnego, ale dalej trzeba mieć zdolność kredytową. A w tym jest chyba największy problem dla wielu. Dlatego tu kupili mieszkanie, bo wkład własny mają, ale zdolnosci brak

[Kamil/DB]

Czy ktoś orientuję się kiedy ma zacząć się budowa?