[Budowa] osiedla
Re: [Budowa] osiedla
Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.
Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190
Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190
Re: [Budowa] osiedla
Kris pisze: ↑30 wrz 2021, 15:31 Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.
Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190
Dobrze myślisz... dlatego mnie to martwi... coś nie gra w tych obliczeniach.... bo:
Jak to możliwe że tą różnicę 3 zł... 24 - 21 daje 3 zł wiecej... czyli na racie około 13 procent... Jak to możliwe że to 3 złote pokryje podwyżkę 25 % na całym mieszkaniu... ?
Co do dopłaty 190 zł... tu może chodzić o to że tą pozostałość 1600 - 190 = 1410 zł oni skredytują, przerzucą na okres kredytowania... czyli my dopłacimy około 7600 zł za metr a resztą będzie wrzucona w raty....
OK, ale w takiej sytuacji nie możliwym jest ze rata wzrośnie tylko o 3 zł na metrze.. to jest niewykonalne... bo wolumen podwyżki na całym mieszkaniu wynosi 64 000 zł więcej przy założeniu że faktycznie metr zamknie się na kwocie 8000 zł a teraz gdzie jest koszt odsetek od tej kwoty ???? koszt jej fiansowania przez bank hihihi ? ? ? rata nie może wzrosnąć o 3 zł !!! jedynie w najkorzystniejszej opcji - WPROST PROPORCJONALNIE CZYLI O 25 % czyli rata z 900 zł powinna wynosić minimum 1125 zł..
reasumując na metrze z 24 zł wychodziłoby NIE 27 zł , a 30 zł plus koszt przeżucenia finansowania z wkłądu własnego na poczet rat.. kilka złotych wiecej...
Re: [Budowa] osiedla
Wysłałem Ci wiadomość na privKris pisze: ↑30 wrz 2021, 15:31 Rata miała być około 21 zł/m2/m-c a wzrośnie na kwotę 24 zł/m2/m-c. Zapłacisz około 900 zł raty a nie o 900 zł więcej.
Mnie bardziej zastanawia ta dopłata 190 zł/m2 skoro telefonicznie powiedziano mi że dopłata będzie wynosił odpowiednio 25% wartości o którą wzrośnie koszt budowy tj 1600 zł.
1600 x 25% = 400 zł a nie 190
-
- Posty: 74
- Rejestracja: 08 mar 2021, 19:30
Re: [Budowa] osiedla
Ostatnio zmieniony 11 gru 2021, 9:06 przez Anna Maria, łącznie zmieniany 1 raz.
Re: [Budowa] osiedla
Ja na pierwszym harmonogramie spłat kredytu mam kwotę 18,73zł za m2 więc ta podwyżka 25% dałaby kwotę prawie 24zł za metr2.
-
- Posty: 5
- Rejestracja: 19 mar 2021, 15:35
Re: [Budowa] osiedla
Hej. Powiedzcie mi proszę ile Waszym zdaniem będzie trzeba zapłacić przy finalnym odbiorze mieszkania i zakończeniu rozliczeń.? Nie mówię tutaj o ratach comiesięcznych kredytu, tylko o kwocie, którą będzie trzeba wpłacić aby uzyskać prawo do użytkowania lokalu. Dzięki
Re: [Budowa] osiedla
Moim zdaniem 190zl x metraż i wyjdzie dopłata którą będzie trzeba dopłacić. Jestem ciekawa czy ta cena nie wzrośnie. Czy to koniec podwyżek materiałów;(
-
- Posty: 74
- Rejestracja: 08 mar 2021, 19:30
Re: [Budowa] osiedla
Trochę nie na temat, ale ma wejść w życie ta ustawa, co będzie można wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, i jednak nie będzie granicy wieku 40 lat. Dopiero teraz to się zacznie branie kredytów..
Re: [Budowa] osiedla
Kredyt bez wkladu wlasnego, ale dalej trzeba mieć zdolność kredytową. A w tym jest chyba największy problem dla wielu. Dlatego tu kupili mieszkanie, bo wkład własny mają, ale zdolnosci brakAnna Maria pisze: ↑02 paź 2021, 9:42 Trochę nie na temat, ale ma wejść w życie ta ustawa, co będzie można wziąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego, i jednak nie będzie granicy wieku 40 lat. Dopiero teraz to się zacznie branie kredytów..
Doris CA
Re: [Budowa] osiedla
Czy ktoś orientuję się kiedy ma zacząć się budowa?